讓香港人住得更好

香港樓價太高，很多香港人都買不起樓，是社會一個死症。香港政府必須擺脫殖民地時代定下的高地價政策演變成的困局，合理利用土地，通盤計劃，從新上路。土地是稀缺資源，不可再生，賣少見少，合理控制使用和價格，可增加財政收入，造福社會。衣、食、住、行是人類社會重要的生存要素，香港的衣、食、行均沒有問題，唯一困擾社會的就是住的問題。只要把住的問題解決，而且住好，人就可安居樂業，讓香港變成真正的天堂。何謂住好，各有各的定義。一個小家庭能有個700平方呎，應該可滿足要求。

香港在解決房屋問題的過渡時期，可以有貨櫃屋，可以有各種公屋，但要徹底解決香港居住問題，要有整盤計劃，不要頭痛醫頭，腳痛醫腳的被動的做法，而要理順香港房屋政策。香港政府和地產商都是房屋發展的主力軍，政府與地產商應有分工。政府應扮演提供市民保障房的角色，私人發展商則扮演提供高端住宅的角色。政府應及早根據人口增長的比率規劃好住宅用地，打破什麼郊野公園不能住人的壞規矩，對環境作好規劃，以建設人居和環境相適應的居所，讓人在此休養生息，讓香港人住得更舒心快樂。

700呎以下的房子全由政府建設，700呎以上的房子全由私人發展商去策劃。政府應成立千億元房屋基金，為建700呎單位做好準備。政府建的房子，按現在物價每個700呎單位租金7000元，500呎的為5000元/月。私人發展商建的房子則可自由買賣，讓高收入人士作為投資和改善生活環境之用。社會生活的穩定，必須有一半人有保障房可住，以減少生活壓力，把人的精力投放於工作和發展之上。香港的樓價已去到不合理狀況，富了地產商，百姓卻百上加斤。沒有了章法的社會，人們不會認可，應進行改革和改變。

政府成立一千億房屋基金，不是與以前的房屋委員會對立，而是相輔相承，為穩定民生作貢獻。政府投放這一千億基金，不是吃光花光，而是變成物業，成為政府的公共資產，有租金收入，是社會的共產，造福市民。為社會積累共產，是政府的責任，讓政府積累的資金用於再發展，造福社會，讓香港發展得更美好。我們盼望政府積極有為，善用財政盈餘，不要讓盈餘變成守財奴的玩物。錢可以是香港財政穩健的保證物，房屋也可以達到同樣目的。錢會貶值，物業可保值，兩相比較，政府不能不為市民細加考量。

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