香港房屋政策需要改革

文/林倫理

香港是中國收入最高的一個城市，可是居住條件卻是最可憐的。這是香港高地價政策和殖民地時代以土地盤剝居民的手段。到了回歸，蕭規曹隨，一成不變，繼續盤剝百姓，地產商利用環保打手、收買輿論，特別是陳方安生以一國兩制50年不變藉口，維護地產商利益，否定董建華提出的八萬五千戶房屋計劃，剎停為居民建屋的良策。香港兩極分化，地產商財富積累到一千年都用不完，而一般百姓卻弄到工作數十年都買不起房。香港人一生成房奴，數十年為可憐的四五十平方米的房屋出賣青春，壓斷了背。

我無意改變地產商買地建房賺錢的模式，這是一國兩制，50年不變的一個內容，我只認為香港房屋政策需要改變，不能讓殖民地時代盤剝百姓的房屋政策繼續存在。特別在政府內的政務官必須改變思路，不能身在新時代，思想還是舊的一套，給地產商牽著鼻子走。地產商為了利益，收買輿論，控制媒體，讓政務官不敢有所作為。回歸後的政府必須關注民生，改變政策，去殖民地化。一國兩制，不變的是資本主義制度，要變的是政府政策，無論是土地政策、教育政策、文化政策等都可調整，有些可以微調可以大變。

香港不是沒有土地，也不是沒有海域，怎可能香港人可以沒有棲身之地。香港需要保留一些土地做郊野公園，給市民休憩之用，但沒有必要像英殖民地時代那樣，為了盤剝居民，實行高地價政策，把土地都圈起來，一點點吊高價出售。這種政策必須改變，改革必須進行。土地政策必須重新規劃，香港要重新規劃土地使用，以利居民安居樂業。開山建房，圍海造土，把香港建成一個美麗適合人居的城市必須進行到底。香港是中國人的香港，香港怎可能居住的條件比深圳還差？不思長進，給地產商控制，人民有難。

我們無意砸爛地產商的飯碗，但要楚河漢界，河水不犯井水。地產商只能建一千呎以上的房子，政府保民生要多建700呎的房子，河水不犯井水。香港有一部份高收入人群，負擔得起高價房，地產商以服務他們為主。政府應成立房屋基金，讓香港人住好，不要再建700呎以下的小房，每個家庭不能小於700呎，月租金不能高於5000元，售價不能高於350萬元。保居屋民生，調整房屋政策必須進行到底，不到黃河誓不休。朱凱迪要靠邊站，任何地產商的打手必須清除。香港要做到河水不犯井水，平民百姓才有希望。

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